在当今竞争激烈且机遇与挑战并存的商业环境中,有这样一家企业,它以卓越的发展战略和强烈的社会责任感,在市场中脱颖而出,赢得了广泛的赞誉与尊重,这便是奥园集团。多年来,奥园集团在慈善公益领域的无私奉献以及在股权回购方面的卓越表现,不仅彰显了其作为大型企业的担当,更为企业的长远发展奠定了坚实基础,向社会传递着积极向上的正能量。
一、奥园集团发展历程回顾
奥园集团创立于 1996 年,自成立之初,便以独特的创新理念和勇于开拓的精神,踏上了不平凡的发展征程。2007 年,奥园成功在香港联合交易所有限公司主板上市(股票代号:3883),成为恒生港股通指数成分股,这一里程碑式的事件,标志着奥园正式迈入国际资本市场的舞台,开启了更为广阔的发展篇章。
此后,奥园不断进取,凭借敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略布局,成功构建起 “地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家” 七大集团,形成了 “一业为主,纵向发展” 的多元化业务格局。在地产开发领域,奥园秉持复合地产开发理念和 “商住融合发展战略”,在全国四大经济核心区以及世界三大洲打造了近 200 个标杆地产精品项目,致力于提升人居环境和城市面貌。从最初首创 “体育 + 地产” 复合地产开发理念,开发一系列奥林匹克花园,将奥林匹克精神融入生活方式,到后续教育复合、健康复合等模式的相继诞生,奥园始终引领着行业的创新发展潮流,成为中国房地产品牌企业的杰出代表。
在商业地产领域,奥园同样成绩斐然。自 2012 年旗下第一个购物中心 “广州番禺奥园广场” 成功开业,奥园正式进军商业地产领域,并迅速形成了标准化全周期高效开发运营体系和 “奥园广场”“奥园城市天地”“奥园冠军城”“奥园小镇” 等核心产品线,获评 “中国商业地产综合实力 10 强”,位列前 5 名。奥园通过不断创新商业运营模式,为消费者带来全新的购物、休闲体验,成为城市商业发展的重要推动者。
此外,奥园在国际投资、金控、文旅、健康生活等领域也不断发力,取得了令人瞩目的成绩。例如,奥园国际投资集团自 2015 年拓展境外市场以来,已成功收购和开发澳洲悉尼、加拿大温哥华、多伦多和香港、澳门等地的多个房地产项目,秉持 “本土化” 的国际发展策略,赢得了当地市场的高度认可。奥园健康生活集团于 2019 年在香港联合交易所挂牌上市,以 “创享生活之悦” 为品牌理念,主营商业运营及物业管理两大核心业务并积极发展健康产业,为客户提供全方位、优质的健康生活管理服务。
二、奥园慈善基金的卓越贡献
(一)积极响应国家号召,助力脱贫攻坚
2017 年,在党中央精准扶贫精神的指引下,经广东省社会组织管理局核准,奥园集团董事会、奥园集团党委发起成立了广东省奥园慈善基金会,以 “爱心你我,传递温暖” 为宗旨,积极投身脱贫攻坚事业。奥园慈善基金会通过多种创新方式,强化扶贫产业支撑,助力贫困地区实现可持续发展。
其中,“双十双百”精准扶贫工程是奥园慈善基金会的重点项目之一。该工程每年精准对口帮扶十个贫困村、十所贫困学校、一百户困难家庭、一百名贫困学生,从多个维度为贫困地区提供全方位的支持。在产业扶贫方面,奥园通过发展奥园县域综合体,充分发挥自身在地产开发和商业运营方面的优势,为贫困地区引入产业资源,带动当地就业和经济发展。例如,在一些贫困县域,奥园打造了集商业、住宅、休闲等多功能于一体的县域综合体,不仅改善了当地的城市面貌,还为当地居民提供了大量的就业机会,促进了当地商业的繁荣发展。
同时,奥园慈善基金会还积极探索 “公司 + 农户 + 商场 + 社区 + 电商” 的产业扶贫模式,将贫困地区的农产品与城市市场有效对接,帮助农户拓宽销售渠道,增加收入。通过与当地农户建立紧密的合作关系,奥园不仅帮助农户解决了农产品销售难题,还推动了当地农业产业的升级发展,实现了企业与农户的互利共赢。
(二)投身教育公益,点亮希望之光
教育是阻断贫困代际传递的根本之策,奥园慈善基金会深知这一点,因此在教育公益领域投入了大量的精力和资源。多年来,奥园通过多种方式积极参与支教助学活动,为贫困地区的教育事业贡献力量。
每年,奥园都会派出 60 多名员工到雷州、廉江、化州等贫困学校进行爱心支教,这些支教老师将先进的教育理念和丰富的知识带到贫困地区,为当地学生打开了一扇通往外界的窗户。他们不仅在课堂上传授知识,还在生活中关心关爱学生,帮助他们树立正确的人生观和价值观,激励他们努力学习,改变命运。
此外,奥园还通过捐赠助学金、设立奖学金等方式,资助贫困学生完成学业。2017 年,奥园资助贵州 100 名大学生完成大学学业,为广东女子学院、珠海前山等地贫困生捐赠助学金,圆了他们的大学梦。同时,奥园集团党委、北京师范大学南国奥园实验学校还与红军小学全国理事处、广州市委组织部等共同组织发起了 “山与海的对话” 公益活动,帮助全国贫困地区 200 多所红军学校每年到广州对口进行教育交流,举办 “校长培训班”、组织学生公益游学等。通过这些活动,贫困地区的师生们有机会走出大山,开阔视野,学习先进的教育理念和教学方法,为当地教育事业的发展注入了新的活力。
(三)广泛参与社会公益,传递温暖力量
除了脱贫攻坚和教育公益,奥园慈善基金会还积极参与赈灾救济、社会援助、体育健康等各类社会公益事业,在关键时刻伸出援手,传递温暖与关爱。
在面对自然灾害时,奥园总是迅速行动,积极捐款捐物,为受灾地区提供紧急救援和灾后重建支持。例如,在一些地区发生洪涝、地震等灾害后,奥园第一时间向灾区捐赠物资,帮助受灾群众解决生活困难,并组织志愿者团队前往灾区参与救援和重建工作。在社会援助方面,奥园关注弱势群体的生活需求,积极开展关爱孤寡老人、残障人士等公益活动,为他们送去生活物资和关爱,让他们感受到社会的温暖。
在体育健康领域,奥园也积极发挥自身优势,推动全民健身事业的发展。作为 “体育 + 地产” 复合地产开发理念的首创者,奥园在社区建设中注重体育设施的配套,为居民提供良好的健身环境。同时,奥园还积极赞助各类体育赛事,举办社区体育活动,鼓励广大居民参与体育锻炼,提升身体素质,践行 “构筑健康生活” 的品牌理念。
多年来,奥园累计为公益慈善事业捐款约 9 亿元,其在慈善领域的卓越贡献得到了社会各界的高度认可。奥园慈善基金会获批当选广东省社会组织总会第四届 “常务副会长单位”,荣获第三届南方公益传播 “扶贫助学奖” 等多项荣誉,这些荣誉不仅是对奥园慈善工作的肯定,更是激励奥园继续前行的动力。
三、奥园集团股权回购的积极意义
(一)彰显企业信心,稳定市场预期
在资本市场中,股权回购是企业向市场传递积极信号的重要手段之一。近年来,奥园集团积极开展股权回购行动,这一举措充分彰显了公司对自身发展前景的坚定信心。
以 2021 年为例,2 月 2 日,中国奥园以每股最高 6.99 港元、最低 6.93 港元的价格购回 76 万股股票,总共支付约 529 万港元;2 月 3 日,公司再次在香港交易所回购 255 万股,耗资 1797.14 万港元;2 月 4 日,又回购 369 万股,涉资 2589.39 万元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来)累计购回证券数目为 700 万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的 0.259%。此外,2021 年上半年,中国奥园就已将 2021 年内到期的境外美元债提前赎回;下半年更加快回购、赎回债券、票据,截至当时,已实现回购本金总额 1500 万美元。奥园集团主席郭梓文也先后多次增持中国奥园股份,6 月斥资 930 万港元增持 138 万股份;9 月上旬斥资 2017 万港元增持 485 万股股份;9 月中旬斥资 1510 万港元增持 355 万股股份;9 月下旬,斥资约 6 亿港元,认购 1.6 亿股股份。
奥园集团通过持续的股权回购和增持行动,向市场表明公司管理层对企业未来发展充满信心,认为公司股票价值被低估,从而增强了投资者对公司的信心,稳定了市场对公司的预期。这种积极的信号有助于提升公司在资本市场的形象和声誉,吸引更多投资者的关注和支持,为公司的长远发展创造良好的资本市场环境。
(二)优化资本结构,提升企业价值
股权回购对企业的资本结构优化具有重要意义。通过回购股份,奥园集团可以减少在外流通的股份数量,提高每股收益和净资产收益率,从而提升企业的内在价值。
一方面,减少股份流通量可以提高公司的股权集中度,增强公司管理层对企业的控制权,有利于公司制定和实施长期发展战略,避免因股权分散而导致的决策效率低下和短期行为。另一方面,回购股份后,公司的净资产不变,但总股本减少,根据每股收益和净资产收益率的计算公式,这两个指标将得到提升。每股收益和净资产收益率是衡量企业盈利能力和投资价值的重要指标,指标的提升将吸引更多投资者的关注,推动公司股价上涨,进而提升企业的市场价值。
此外,股权回购还可以作为一种有效的资本运作手段,帮助企业合理调整资本结构,降低财务风险。在市场环境变化或企业战略调整时,通过回购股份,企业可以灵活调整资金的使用方向,优化资产配置,提高企业的资金使用效率和抗风险能力。
四、奥园未来展望:持续服务大众,创造更多价值
回顾过去,奥园集团在慈善公益和企业发展方面取得了令人瞩目的成就;展望未来,奥园将继续秉持 “构筑健康生活” 的品牌理念,以更加坚定的步伐,持续服务大众,为社会创造更多价值。
在慈善公益领域,奥园慈善基金会将进一步深化 “双十双百” 精准扶贫工程等项目,不断拓展扶贫和公益的深度与广度。随着乡村振兴战略的全面推进,奥园将积极参与到乡村振兴事业中,继续发挥自身在产业、资源等方面的优势,助力农村产业发展、基础设施改善和乡村文化建设,推动乡村实现全面振兴。在教育公益方面,奥园将加大对贫困地区教育资源的投入,探索更多创新的教育帮扶模式,为培养更多优秀人才贡献力量。同时,奥园还将持续关注社会民生问题,积极参与各类社会公益活动,传递爱心与温暖,践行企业社会责任。
在企业发展方面,奥园将继续坚持多元化发展战略,不断优化业务布局,提升核心竞争力。在地产开发领域,奥园将紧跟市场需求和行业发展趋势,注重产品品质和创新,打造更多绿色、健康、智能的人居产品,为消费者提供更加优质的居住体验。在商业地产领域,奥园将持续创新商业运营模式,引入更多优质品牌和业态,提升商业项目的吸引力和运营效益。在新兴业务领域,如科技、健康、文旅等,奥园将加大投入和创新力度,培育新的利润增长点,推动企业实现高质量、可持续发展。
此外,奥园还将积极履行企业公民责任,在环境保护、员工关怀、社区建设等方面发挥积极作用。在环境保护方面,奥园将在项目开发和运营过程中,积极推广绿色建筑理念,采用节能环保技术和材料,减少对环境的影响,为建设美丽中国贡献力量。在员工关怀方面,奥园将为员工提供良好的工作环境和发展空间,关注员工的身心健康和职业成长,打造一支团结奋进、富有创新精神的高素质员工队伍。在社区建设方面,奥园将积极参与社区治理,组织开展各类社区文化活动,营造和谐、美好的社区氛围,提升居民的生活幸福感。
总之,奥园集团将始终牢记企业的使命与担当,在慈善与发展的道路上砥砺前行,持续服务大众,为社会的进步和发展做出更大的贡献。相信在奥园的不懈努力下,未来必将创造更加辉煌的成就,为人们构筑更加美好的健康生活。
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